Algemene huurvoorwaarden

Briez Casa is een kleine airbnb uitsluitend voor vrouwen. Dat wil zeggen dat er ruimtes zijn die gedeeld worden met de eigenaresse. Contactgegevens: Brigitte Stadhouders, Sitio do Cerro da Cabeca 563 F, 8700-068 Moncarapacho, Portugal. Telefoon/whatsapp: +351-913162183

Licentie Alojamento Local: 151962/AL.

Op alle gesloten verhuurovereenkomsten voor de kamer bij Briez Casa zijn de volgende voorwaarden van toepassing, tenzij schriftelijk anders overeengekomen is.

Met huurder wordt bedoeld de persoon die de boeking heeft gedaan alsmede eventuele mede huurders. Alle personen die zullen verblijven bij verhuurder dienen door de hoofdhuurder bij de boeking te worden vermeld.

De kamer heeft een 2 persoons bed van 1.60 – 2.00m en is daarmee geschikt voor 2 personen.
Prijs kamer bij 1 persoon per nacht excl. toeristenbelasting
Laagseizoen april – juni €45 per nacht. Toeristenbelasting 1 euro per nacht met een max van €5.
Hoogseizoen juli – oktober €50 per nacht. Toeristenbelasting €2 per nacht met een max van €10.

Prijs kamer bij 2 personen per nacht excl. toeristenbelasting
Laagseizoen april- juni €60 per nacht. Toeristenbelasting €1 per persoon per nacht
Hoogseizoen juli-oktober €70 per nacht. Toeristenbelasting €2 per persoon per nacht.
Briez Casa is gesloten van november t/m april

Artikel 1: Reserveren en aanbetalen
1.1 Reserveren kan per e-mail. De reservering wordt door verhuurder bevestigd per e-mail.
1.2 De reservering is definitief na ontvangst van de aanbetaling van 50% van de huursom (totaalprijs van de overnachtingen exclusief eventuele toeristenbelasting). De aanbetaling dient binnen 3 dagen na bevestiging van de reserveringsaanvraag te worden voldaan aan verhuurder.
1.3 Het restant van de huursom dient uiterlijk 7 dagen voor aankomst te zijn voldaan aan verhuurder.
1.4 Als de betalingen niet binnen de afgesproken termijn zijn voldaan, behoudt verhuurder zich het recht voor de reservering te annuleren.
1.5 In het geval dat er reeds een aanbetaling heeft plaatsgevonden, wordt het niet nakomen van de betalingsafspraak (zie 1.3) beschouwd als annulering en vindt er geen restitutie plaats.

Artikel 2: Aankomst-/vertrekdagen en tijden
2.1 De aankomst-/en vertrekdagen zijn flexibel op basis van beschikbaarheid.
2.2 Aankomsttijd tussen 14:00-20:00 uur en vertrek voor 11:00 uur.
2.3 In overleg en op basis van beschikbaarheid is een eerdere aankomst en/of later vertrek mogelijk. Voor een gegarandeerde eerdere aankomst voor 14:00 uur wordt een half nachttarief in rekening gebracht. Voor een gegarandeerd later vertrek tot 15:00 uur wordt een half nachttarief in rekening gebracht. Voor een gegarandeerd later vertrek na 15:00 uur wordt een volledig nachttarief in rekening gebracht.

Artikel 3: De huursom
3.1 De genoemde prijzen zijn inclusief WiFi, water en elektriciteit (opladen van elektrische voertuigen is niet mogelijk).
3.2 Het gebruik van beddengoed, linnengoed voor badkamer en keuken en stranddoeken is inbegrepen.
3.3 Op verzoek kunnen er wellness behandelingen worden bijgeboekt. Deze dienen op de dag van behandeling te worden afgerekend contant of via bankoverschrijving.

Artikel 4: Schoonmaak
4.1 We vragen van huurder om de woning bij vertrek netjes achter te laten.
4.2 De eindschoonmaak is inbegrepen in de huursom.
4.3 Bij vertrek wordt van huurder verwacht dat de kamer opgeruimd wordt achtergelaten (vuilnis verwijderd en alle spullen staan op de plaats zoals de kamer bij aanvang van de huur werd aangetroffen).
4.4 Bij een verblijf van meer dan 8 nachten wordt tussentijds licht door verhuurder schoongemaakt, uiterlijk elke 9e dag, en worden het beddengoed, gebruikte handdoeken en gebruikt linnengoed vervangen.
4.5 Een extra tussentijdse badlinnen wissel is mogelijk voor €5.
4.6 Een extra tussentijdse bedlinnen wissel is mogelijk voor €5.
4.7 Een extra tussentijdse grote schoonmaak is mogelijk voor €10,- per keer (exclusief linnenwissel).

Artikel 5: Annuleringsvoorwaarden
5.1 Annulering dient via e-mail plaats te vinden.
5.2 Bij annulering tot zeven dagen voor aankomst is 50% van de huursom verschuldigd.
5.3 Bij annulering binnen zeven dagen voor aankomst is 100% van de huursom verschuldigd.
5.4 De annuleringsvoorwaarden zoals genoemd in 5.1 t/m 5.3 zijn alleen geldig op boekingen die gedaan zijn via de eigen website van Briez Casa www.briez.nl of die anderszins direct zijn afgesproken met Brigitte Stadhouders. Voor boekingen die via andere platforms gedaan zijn gelden de daar van toepassing zijnde annuleringsvoorwaarden.
5.5 Verhuurder adviseert huurder een annuleringsverzekering af te sluiten.

Artikel 6: Indeplaatsstelling
Huurder kan de boeking, uiterlijk drie dagen voor aanvang van de huur, overdragen aan een andere vrouwelijke huurder. Dit kan alleen met schriftelijke toestemming van verhuurder.

Artikel 7: Aansprakelijkheid
7.1 Gedurende het verblijf is huurder aansprakelijk voor de kamer, de inrichting en alle zaken die tot het gehuurde behoren. Eventueel door huurder aangerichte schade in gedeelde keuken, woonkamer, badkamer of tuin dient per direct aan verhuurder gemeld te worden.
71.2 Mocht er schade zijn ontstaan dan kan dit worden doorberekend aan huurder.
7.3 Verhuurder is niet aansprakelijk voor verlies, diefstal en/of (letsel)schade, berokkend aan of door huurders van Briez Casa.
7.4 Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade die ontstaat door natuurgeweld, natuurrampen, kernrampen, aanslagen, stakingen, geweldplegingen, epidemieën en andere externe factoren.
7.5 Verhuurder is niet aansprakelijk of verantwoordelijk voor schade, verlies of wijzigingen als gevolg van factoren die buiten zijn macht liggen.
7.6 Briez Casa is een, waar mogelijk, naar moderne maatstaven gerenoveerd eenvoudig Portugees huisje. Er zijn niveauverschillen (o.a. glooiend terrein, trapjes en opstapjes) in en om het pand, voortkomend uit de ligging en de oorspronkelijke bouw. Huurder is zich daarvan bewust en verhuurder is niet aansprakelijk voor schade die wordt opgelopen door deze bij de plek horende omstandigheden.
7.7 Het kan gebeuren dat er, ondanks dat Briez Casa rustig gelegen is er, in de omgeving werkzaamheden plaatsvinden zoals (land)bouwwerkzaamheden of andere activiteiten. Blaffende honden kunnen ook bij de omgevingsgeluiden horen. Verhuurder is niet aansprakelijk voor eventuele overlast die hieruit voortvloeit.
7.8 Verhuurder heeft het recht een reservering te annuleren op elk moment als omstandigheden buiten de macht van verhuurder om, hiertoe dwingen of noodzaken. Verhuurder is enkel verplicht het al door huurder betaalde huurbedrag te restitueren voor de niet genoten huurdagen.

Artikel 8: Klachten
Als het verblijf niet verloopt overeenkomstig de verwachtingen, dient huurder dit zo spoedig mogelijk mede te delen aan verhuurder, zodat naar een oplossing kan worden gezocht.

Artikel 9: Privacy
Verhuurder is verplicht bepaalde persoonsgegevens van huurder te verstrekken aan de SEF (de publieke dienst die toeziet op grenzen en “vreemdelingen”, waaronder toeristen). Persoonlijke gegevens worden niet aan derden verstrekt.

Artikel 10: Akkoord
Huurder wordt geacht deze en bovengenoemde voorwaarden gelezen en begrepen te hebben. Bij reservering gaat de huurder akkoord met deze en bovengenoemde voorwaarden, die ter bevestiging ook per email zullen worden verzonden.